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Exquisites Penthouse der Superlative mit Panoramablick auf das Meer
Im Herzen eines exklusiven Wohnensembles, das sich durch ein absolut modernes und attraktives Designkonzept auszeichnet, präsentieren wir Ihnen eine Penthouse-Wohnung, die in Sachen Luxus und Wohnkomfort keine Wünsche offen lässt. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und setzt neue Maßstäbe in puncto elegantes Wohnen mit einem atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer.
Das Herzstück dieses Penthouses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der dank der großen, zu öffnenden Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung. Von der großzügigen Sonnenterrasse und der spektakulären Dachterrasse, beide mit perfekter Südausrichtung, genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Hochwertige Ausstattung und Komfortmerkmale:
- Ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC versprechen täglichen Komfort auf höchstem Niveau.
- Ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
- Die Möglichkeit, einen Außenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben, sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Fußbodenheizung in den Bädern und eine moderne Klimaanlage garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
- Mit SAT TV-Anschlüssen in allen Zimmern bleiben keine Unterhaltungswünsche offen.
Exklusives Wohnen mit unvergleichlichem Ausblick:
Dieses Penthouse steht nicht nur für luxuriöses Wohnen in bester Lage, sondern bietet auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe Ihres neuen Zuhauses, während Sie den atemberaubenden Meerblick und die idyllische Umgebung in vollen Zügen auskosten. Das moderne Design, kombiniert mit der exquisiten Ausstattung und der einzigartigen Lage, macht diese Penthouse-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die den Traum vom Leben in höchstem Luxus am Meer verwirklichen möchten.
Willkommen in Ihrem neuen Penthouse, wo exklusives Design, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Aussichten eine perfekte Symbiose eingehen und Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse bieten.
Okrug Gornji, ein bezauberndes Juwel an der dalmatinischen Küste Kroatiens, bietet einen perfekten Mix aus malerischer Schönheit und lebendiger Lebensart. Dieser charmante Ort auf der Insel Čiovo, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Trogir entfernt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, ist bekannt für seine atemberaubenden Strände, kristallklares Wasser und die üppige mediterrane Vegetation.
Als Immobilienmakler betone ich gerne die einzigartige Lage Okrug Gornjis, die es zu einem begehrten Ziel für Immobiliensuchende macht. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Kieselstrände, allen voran der berühmte Copacabana Strand, der mit seinen zahlreichen Cafés, Bars und Wassersportangeboten ein Magnet für Sonnenanbeter und Aktivurlauber ist. Die lebendige Strandpromenade und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen verleihen Okrug Gornji eine besonders einladende Atmosphäre.
Für diejenigen, die das authentische dalmatinische Leben erleben möchten, bietet Okrug Gornji eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Von traditionellen dalmatinischen Tavernen, die frischen Fisch und lokale Weine servieren, bis hin zu kulturellen Festivals, die die reiche Geschichte und Traditionen der Region zelebrieren, gibt es hier immer etwas zu entdecken.
Angaben des Maklers aus dem Objektdatensatz.
| Kaufpreis | € 599.900 | |
| Maklerprovision 3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt. | 3,75 % | € 22.496 |
| Notar, Grundbuch, Übersetzung gestaffelte Gebühren, hier gerundet | 1,00 % | € 5.999 |
| Nebenkosten gesamt | 4,8 % | € 28.495 |
| Gesamtaufwand | € 628.395 |
Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung. Bei diesem Neubau ist statt der Grunderwerbsteuer in der Regel die Mehrwertsteuer (25 % PDV) bereits im Kaufpreis enthalten - deshalb ist hier keine Grunderwerbsteuer angesetzt. Ob das zutrifft, hängt davon ab, ob der Verkäufer umsatzsteuerpflichtig liefert. Die Maklerprovision ist die Angabe des Maklers aus dem Objektdatensatz. Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung – Gebühren sind gestaffelt und der Einzelfall entscheidet.
Daniel Hikel
Deutschsprachige Immobilienvermittlung an der mitteldalmatinischen Küste. Wir begleiten Käufer von der Besichtigung bis zum Grundbucheintrag.
Ihre Anfrage geht ausschließlich an diesen Makler. Wir geben sie an niemanden sonst weiter.
4 Objekte am selben Standort, € 346.000 - € 599.900.
Im Kartenfenster lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Haltestellen und Fährhäfen im Umkreis ein- und ausblenden.
Das Mittelfeld der kroatischen Küste. Die Hauptsaison trägt sich; darüber hinaus entscheidet, was Sie aus dem Objekt machen.
Gleiche Objektart, vergleichbar in Preis, Größe und Lage - in bis zu 60 km Umkreis.
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