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Immobilien kaufen in Süddalmatien
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Alle Filter zurücksetzenSie kennen Süddalmatien noch nicht? Lage, Orte, Anreise und wie der Winter dort ist stehen im Reiseführer. Süddalmatien im Reiseführer →
Häuser kosten in Süddalmatien im Mittel 3.929 €/m², Wohnungen 5.061 €/m². Damit ist Süddalmatien die teuerste von 7 Küstenregionen und die teuerste des Landes.
| Ort | Haus €/m² | Wohnung €/m² |
|---|---|---|
| Makarska | – | 4.205 |
Mediane aus 54.855 ausgewerteten Inseraten, Stand 08/2026. Angebotspreise, keine Abschlüsse.
Am teuersten ist Makarska mit 4.205 €/m². Innerhalb einer Region entscheidet die Mikrolage stärker als die Region selbst - deshalb steht an jedem Objekt ein eigener Lage-Score.
Wohnungen liegen hier je Quadratmeter 29 % über Häusern. Das ist kein Widerspruch: Wohnungen stehen näher an Zentren und am Wasser und sind kleiner geschnitten, und kleine Flächen kosten je m² mehr.
Entscheidend sind Baugenehmigung, Nutzungsbewilligung (uporabna dozvola) und die Lage im Baugebiet (građevinsko područje). Fehlt eines davon, ist das kein Formfehler, sondern ein Preisfaktor: nicht legalisierte Bauten werden mit deutlichem Abschlag gehandelt und lassen sich schwerer finanzieren. Zu jedem Objekt zeigen wir, was geprüft ist und was offen.
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