Gemerkte Objekte liegen in Ihrem Konto - auf jedem Gerät, mit Preis und Stand. Dazu sehen Sie die Vermietungszahlen und das Klima zu jeder Lage. Die Registrierung ist kostenlos.
Diese Villa befindet sich in einer direkten ersten Reihe zum Meer und bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 260m², sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf das kristallklare Meer. Die Villa ist nur von einem privaten Tor vom Meer entfernt! Bitte denken Sie daran Einrichtung kann ein neuer Eigentümer verändern und modernisieren, aber eine schlechte Lage können Sie nicht in einer erste Reihe Meerlage verändern!
Die Villa liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die perfekt für diejenigen ist, die Ruhe und Natur lieben.
Wohnraum und Ausstattung
Diese beeindruckende Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer und eine zusätzliche Wohnung, ideal für Gäste oder als separates Apartment. Mit insgesamt 12 Betten und zusätzlichen 6 Schlafmöglichkeiten bietet die Villa Platz für große Familien oder Gästegruppen. Vier moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zwei voll ausgestattete Küchen und ein großzügiger Essbereich für 12 Personen laden zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das gemütliche Wohnzimmer, ausgestattet mit drei Klappsofas, bietet viel Platz zum Entspannen.
Freizeit und Entspannung
Die Außenbereiche dieser Villa sind ebenso beeindruckend. Zwei weitläufige Terrassen mit insgesamt 90m² bieten viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und einen herrlichen Blick auf das Meer. Der 30m² große Außenpool und der beheizte Whirlpool (Jacuzzi) sind perfekt für entspannende Tage im Freien. Ein Fitnessstudio mit 30m² und ein Freizeitbereich sorgen für aktive Erholung.
Weitere Annehmlichkeiten
Die Villa ist mit moderne Technik und es wurde regelmäßig in die Erneuerung und Wartung investiert. Die Villa ist klimatisiert über sechs Klimaanlagen und verfügt über schnelles optisches Internet und Satellitenfernsehen. Zwei Kamine, die sowohl mit Holz als auch über den internen Kamin beheizt werden können, sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Eine Garage und ein großer Keller bieten 80m² zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Parkplatzfläche bietet Platz für 8 oder mehr Fahrzeuge.
Selbstverständlich kann die Einrichtung den individuellen Wünschen des Eigentümers angepaßt und erneuert werden. Zusätzlich kann die Villa mit wenig Investitionen auf den Top Standard gebracht werden. Einrichtung kann man tauschen, aber die Lage nicht so oft verfügbar.
Zusätzlich bietet die Villa bei der Vermietung einen hervorragende Einnahmenmöglichkeit und wurde auch in den letzten Jahren attraktiv vermietet. In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne darüber.
Zögern Sie nicht länger und erleben Sie diese exklusive Villa in Slatine hautnah. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Luxus dieser Immobilie begeistern. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Besichtigung zu planen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen zu präsentieren und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Zuhause am Meer zu helfen!
Slatine ist ein charmantes, kleines Fischerdorf auf der Insel Čiovo in Kroatien, das etwa 8 km von der historischen Stadt Trogir entfernt liegt. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage an der dalmatinischen Küste und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Adriatische Meer.
Natur und Strände: Slatine ist bekannt für seine malerischen Strände und das kristallklare Wasser, das ideale Bedingungen zum Schwimmen, Schnorcheln und anderen Wassersportarten bietet. Die Strände sind meist Kieselstrände, es gibt jedoch auch einige Sandstrände, die besonders bei Familien mit Kindern beliebt sind. Die üppige mediterrane Vegetation rund um das Dorf sorgt für eine entspannte und natürliche Atmosphäre.
Kultur und Sehenswürdigkeiten: Das Dorf selbst hat eine lange Tradition als Fischergemeinde, was sich in der lokalen Kultur und Küche widerspiegelt. Besonders sehenswert ist die Kirche des Heiligen Kajo, die im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Von Slatine aus sind auch viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Umgebung leicht zu erreichen, insbesondere die UNESCO-Weltkulturerbestadt Trogir, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre romanisch-gotische Architektur bekannt ist.
Freizeit und Aktivitäten: Slatine bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Bootsausflügen zu nahegelegenen Inseln bis hin zu Wandertouren durch die umliegende Natur. Für Abenteuerlustige gibt es Möglichkeiten zum Tauchen und Windsurfen. Zudem ist das Dorf ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in andere Teile Dalmatiens, wie die Stadt Split oder die nahegelegenen Nationalparks.
Lebensqualität: Die ruhige und freundliche Atmosphäre von Slatine macht es zu einem idealen Ort für alle, die dem Trubel der größeren Städte entfliehen möchten. Das Dorf verfügt über grundlegende Einrichtungen wie kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten. Die Nähe zu Trogir und Split bietet zudem Zugang zu einer größeren Auswahl an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Slatine ist ein idealer Ort für alle, die die natürliche Schönheit Dalmatiens in einer ruhigen, traditionellen Umgebung genießen möchten, sei es als Tourist oder als zukünftiger Bewohner.
Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,1km
%%3|3.75|1.0|0.5| |100|650%
Angaben des Maklers aus dem Objektdatensatz.
| Kaufpreis | € 1.200.000 | |
| Grunderwerbsteuer porez na promet nekretnina, auf den Marktwert | 3,00 % | € 36.000 |
| Maklerprovision 3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt. | 3,75 % | € 45.000 |
| Notar, Grundbuch, Übersetzung gestaffelte Gebühren, hier gerundet | 1,00 % | € 12.000 |
| Nebenkosten gesamt | 7,8 % | € 93.000 |
| Gesamtaufwand | € 1.293.000 |
Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung. Angesetzt sind 3 % Grunderwerbsteuer (porez na promet nekretnina) auf den Marktwert. Bei Neubauten vom Bauträger entfällt sie zugunsten der bereits im Preis enthaltenen Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist die Angabe des Maklers aus dem Objektdatensatz. Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung – Gebühren sind gestaffelt und der Einzelfall entscheidet.
Daniel Hikel
Deutschsprachige Immobilienvermittlung an der mitteldalmatinischen Küste. Wir begleiten Käufer von der Besichtigung bis zum Grundbucheintrag.
Ihre Anfrage geht ausschließlich an diesen Makler. Wir geben sie an niemanden sonst weiter.
Im Kartenfenster lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Haltestellen und Fährhäfen im Umkreis ein- und ausblenden.
Nachfrage und Objekt passen zusammen; das liegt im oberen Viertel dessen, was wir an der Küste sehen.
Gleiche Objektart, vergleichbar in Preis, Größe und Lage - in bis zu 60 km Umkreis.
Geben Sie die Adresse an, mit der Sie sich angemeldet haben. Wir schicken Ihnen einen Link, über den Sie ein neues Passwort vergeben. Er gilt zwei Stunden.
Solange Ihre Adresse nicht bestätigt ist, können Sie sich nicht anmelden. Wir schicken Ihnen den Link gern noch einmal.
Pflicht sind nur Nachname, E-Mail und Passwort. Alles Weitere hilft uns, Ihnen passende Objekte zu zeigen - und lässt sich jederzeit ändern.
Nach dem Absenden schicken wir Ihnen eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst danach zeigen wir Ihnen die Anfragen, die Sie unter dieser Adresse gestellt haben - sonst könnte jemand mit einer fremden Adresse Ihre Anfragen mitlesen.
