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Dieses exklusive 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen der historischen Stadt Split. Nur wenige Schritte entfernt von der berühmten Uferpromenade Riva und dem prachtvollen Diokletianpalast, genießen Sie das pulsierende Stadtleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Das Appartement erstreckt sich über 30m² und bietet eine optimale Raumaufteilung. Es umfasst einen hellen und geräumigen Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlicher Beleuchtung versorgt wird und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
Voll möbliert und modern gestaltet, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort. Eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der warmen Sommermonate. Das Duschbad ist zeitgemäß und funktionell ausgestattet. Eine Einbauküche rundet die Ausstattung ab.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige 30m² Dachterrasse. Sie bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die Dächer von Split. Die Terrasse ist ideal geeignet, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Dieses Appartement ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Split zu wohnen. Perfekt für Singles, Paare oder als Investition zur Ferienvermietung. Erleben Sie den Zauber von Split direkt vor Ihrer Haustür.
Split, eine Stadt an der dalmatinischen Küste Kroatiens, ist für ihre Strände und die Festung an ihren Hafengebieten bekannt. Das Stadtzentrum von Split ist besonders bemerkenswert, da es sich um den Diokletianpalast herum entwickelt hat, eine antike römische Ruine, die heute sowohl als Wohngebiet als auch als Touristenattraktion dient.
Die Struktur der Stadt vereint historische und moderne Elemente. Neben den gut erhaltenen antiken Strukturen wie dem Diokletianpalast und dem Tempel des Jupiter finden sich moderne Geschäfte, Restaurants und Cafés, die sich nahtlos in das alte Stadtbild einfügen. Diese einzigartige Mischung aus Alt und Neu macht das Stadtzentrum von Split zu einem lebendigen und dynamischen Ort.
Die Küstenpromenade Riva ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier kann man in einem der vielen Cafés sitzen und die Aussicht auf das Meer genießen. Der Marktplatz Pazar, bekannt für seinen lebhaften Markt, bietet frische lokale Produkte und ist ein Schaufenster der lokalen Kultur und Küche.
Split ist auch ein Tor zu den umliegenden Inseln und bietet zahlreiche Fährverbindungen, die es leicht machen, die benachbarten Küsten und Inseln zu erkunden. Insgesamt bietet die Stadt Split eine faszinierende Kombination aus historischem Erbe, kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit, was sie zu einem unvergesslichen Reiseziel macht.
Angaben des Maklers aus dem Objektdatensatz.
| Kaufpreis | € 349.000 | |
| Grunderwerbsteuer porez na promet nekretnina, auf den Marktwert | 3,00 % | € 10.470 |
| Maklerprovision 3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt. | 3,75 % | € 13.088 |
| Notar, Grundbuch, Übersetzung gestaffelte Gebühren, hier gerundet | 1,00 % | € 3.490 |
| Nebenkosten gesamt | 7,8 % | € 27.048 |
| Gesamtaufwand | € 376.048 |
Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung. Angesetzt sind 3 % Grunderwerbsteuer (porez na promet nekretnina) auf den Marktwert. Bei Neubauten vom Bauträger entfällt sie zugunsten der bereits im Preis enthaltenen Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist die Angabe des Maklers aus dem Objektdatensatz. Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung – Gebühren sind gestaffelt und der Einzelfall entscheidet.
Daniel Hikel
Deutschsprachige Immobilienvermittlung an der mitteldalmatinischen Küste. Wir begleiten Käufer von der Besichtigung bis zum Grundbucheintrag.
Ihre Anfrage geht ausschließlich an diesen Makler. Wir geben sie an niemanden sonst weiter.
Im Kartenfenster lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Haltestellen und Fährhäfen im Umkreis ein- und ausblenden.
Gefragter Ort und ein Objekt, das dazu passt - im Bestand gehört das zur Spitze. Eine Auslastung über die Hauptsaison hinaus ist realistisch.
Gleiche Objektart, vergleichbar in Preis, Größe und Lage - in bis zu 60 km Umkreis.
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Solange Ihre Adresse nicht bestätigt ist, können Sie sich nicht anmelden. Wir schicken Ihnen den Link gern noch einmal.
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