Gemerkte Objekte liegen in Ihrem Konto - auf jedem Gerät, mit Preis und Stand. Dazu sehen Sie die Vermietungszahlen und das Klima zu jeder Lage. Die Registrierung ist kostenlos.
Die moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils sechs exklusiven Wohneinheiten, liegt in einer traumhaften Lage direkt in der ersten Reihe zum Meer im malerischen Küstenort Slatine auf der Insel Čiovo. Ein besonderes Highlight der Anlage ist die luxuriöse Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird.
Das 229m² große Meerblick Penthouse beeindruckt durch einen nahezu 80 m² großen Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen, offenen Küche, die direkt in den lichtdurchfluteten Raum integriert ist. Bodentiefe Fensterflächen rundum sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eröffnen einen traumhaften Panoramablick auf das Meer und die dalmatinische Landschaft.
Die fast 75 m² große Sonnenterrasse lädt zu exklusiven Outdoor-Erlebnissen ein und bietet genügend Platz für eine Lounge-Area, einen Jacuzzi und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie die mediterrane Sonne und die spektakulären Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre genießen.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem modernen Bad en Suite, Stellflächen für Schränke und jeweils einem privaten Balkon. Eine 11 m² große Ankleide, die auch als Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls mit einem eigenen Balkon ausgestattet. Praktische Funktionen wie eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und sorgt für maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre. Ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze – ideal für ein Auto und weitere Nutzungsmöglichkeiten wie einen Jetski-Anhänger oder Gästeparkplätze.
Die gesamte Anlage ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, darunter energieeffiziente Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern sowie SAT-TV-Anschlüsse und WLAN in allen Räumen. Großzügige Gemeinschaftsflächen und ein beheizter Pool stehen den Bewohnern zur Verfügung und sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlambiente.
Dieses exklusive Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, beeindruckender Aussicht und hochwertiger Ausstattung – perfekt für alle, die ein unvergleichliches Refugium direkt am Meer suchen.
Das Objekt ist auch ideal für Kapitalanleger zum Kauf mit einer kroatischen Gesellschaft, durch welche weitere steuerliche Vorteile möglich sind. Lassen Sie sich von uns beraten und entscheiden Sie sich frühzeitig für dieses attraktive Objekt, somit können sie bei der Ausstattung, Bädern und Boden- und Wandbelägen aktiv mitgestalten.
Der malerische Küstenort Slatine liegt auf der Nordostseite der Insel Čiovo, direkt gegenüber der historischen Altstadt von Trogir, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Slatine vereint die Ruhe eines traditionellen dalmatinischen Fischerdorfes mit der Nähe zu beliebten touristischen Attraktionen und erstklassiger Infrastruktur.
Čiovo ist über eine moderne Brücke mit Trogir verbunden, sodass Slatine sowohl vom Flughafen Split (nur ca. 15 km entfernt) als auch von der dalmatinischen Metropole Split in weniger als 30 Minuten erreichbar ist. Diese ausgezeichnete Anbindung macht Slatine zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort für Menschen, die Natur, Kultur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Slatine besticht durch seine langen Strände mit kristallklarem Wasser, versteckte Buchten und herrliche Pinienwälder, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Der berühmte Strand Kava, ein Naturparadies am östlichen Ende der Insel, ist ein Highlight für Badegäste und Naturliebhaber. Gleichzeitig bietet der Ort eine charmante Uferpromenade mit traditionellen Restaurants, Cafés und einem kleinen Hafen, der auch als Ausgangspunkt für Bootstouren zu den benachbarten Inseln dient.
Neben den Freizeitmöglichkeiten am Meer sind auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar. Trogir und Split beeindrucken mit ihrer beeindruckenden Architektur, darunter der Diokletianpalast in Split und die Festung Kamerlengo in Trogir. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern, Radfahren und Tauchen.
Mit seiner einzigartigen Kombination aus idyllischer Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Slatine ein perfekter Ort für einen Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in Immobilien.
Angaben des Maklers aus dem Objektdatensatz.
| Kaufpreis | € 1.291.000 | |
| Maklerprovision 3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt. | 3,75 % | € 48.413 |
| Notar, Grundbuch, Übersetzung gestaffelte Gebühren, hier gerundet | 1,00 % | € 12.910 |
| Nebenkosten gesamt | 4,8 % | € 61.323 |
| Gesamtaufwand | € 1.352.323 |
Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung. Bei diesem Neubau ist statt der Grunderwerbsteuer in der Regel die Mehrwertsteuer (25 % PDV) bereits im Kaufpreis enthalten - deshalb ist hier keine Grunderwerbsteuer angesetzt. Ob das zutrifft, hängt davon ab, ob der Verkäufer umsatzsteuerpflichtig liefert. Die Maklerprovision ist die Angabe des Maklers aus dem Objektdatensatz. Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung – Gebühren sind gestaffelt und der Einzelfall entscheidet.
Daniel Hikel
Deutschsprachige Immobilienvermittlung an der mitteldalmatinischen Küste. Wir begleiten Käufer von der Besichtigung bis zum Grundbucheintrag.
Ihre Anfrage geht ausschließlich an diesen Makler. Wir geben sie an niemanden sonst weiter.
6 Objekte am selben Standort, € 561.500 - € 1.324.000.
Im Kartenfenster lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Haltestellen und Fährhäfen im Umkreis ein- und ausblenden.
Das Mittelfeld der kroatischen Küste. Die Hauptsaison trägt sich; darüber hinaus entscheidet, was Sie aus dem Objekt machen.
Geben Sie die Adresse an, mit der Sie sich angemeldet haben. Wir schicken Ihnen einen Link, über den Sie ein neues Passwort vergeben. Er gilt zwei Stunden.
Solange Ihre Adresse nicht bestätigt ist, können Sie sich nicht anmelden. Wir schicken Ihnen den Link gern noch einmal.
Pflicht sind nur Nachname, E-Mail und Passwort. Alles Weitere hilft uns, Ihnen passende Objekte zu zeigen - und lässt sich jederzeit ändern.
Nach dem Absenden schicken wir Ihnen eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst danach zeigen wir Ihnen die Anfragen, die Sie unter dieser Adresse gestellt haben - sonst könnte jemand mit einer fremden Adresse Ihre Anfragen mitlesen.
