Gemerkte Objekte liegen in Ihrem Konto - auf jedem Gerät, mit Preis und Stand. Dazu sehen Sie die Vermietungszahlen und das Klima zu jeder Lage. Die Registrierung ist kostenlos.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 322 m², verteilt auf 2 Ebenen:
Das Erdgeschoss beinhaltet ein großes Wohnareal von ca. 41 m² mit hohen Decken, Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Hobby-/ Büroraum, Eingang, Wäscheraum, Grillstelle und Terrassen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit privatem Bad und Garderobe, 3 weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad, Flur und Galerie mit Blick auf das große Wohnareal.
Im Außenbereich befinden sich Terrassen, ein beheizter Infinity-Pool (45m²), ein Poolhaus mit WC, Gerätehaus, sowie ein angelegter Garten mit Spielplatz, 5 Parkplätzen, mediterrane Vegetation mit Olivenbäumen etc.
Split ist die zweitgrößte Stadt von Kroatien. Sie wird als Hauptstadt von Dalmatien bezeichnet, weil sie die größte Stadt in Südkroatien ist. Split liegt am Meer und ist deshalb eine bedeutende Hafenstadt in der Region. Das Klima ist ganzjährig mild und angenehm. Bereits im Frühjahr oder auch im späten Herbst laden die wunderschönen Küsten zu einem Badeurlaub ein. Split verfügt über eine wunderschöne, gut erhaltene und sehr gepflegte Altstadt. Dort gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Läden, die auf jeden Fall einen Besuch wert sind. In und um Split gibt es zahlreiche Kirchen und historische Gebäude, die eine beträchtliche Geschichte aufweisen und die Besucher begeistern.
Wanderfreunde und Kletterbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das nahe Gebirge lädt zum Wandern, zum Radfahren und zum Klettern ein. Wer danach eine Abkühlung benötigt, der kann sich ins milde türkisblaue Mittelmeer stürzen. Die Gewässer eignen sich auch für Segelausflüge. Vor der Küste von Split liegen diverse malerische und idyllische Inseln, die mit dem Segelboot erkundet werden können. Es fahren auch mehrmals täglich Schiffe auf die verschiedenen Inseln hinaus, was sich ebenfalls als ideale Tagesausflug eignet.
Split ist ganzjährig auf dem Landweg oder von europäischen Flughäfen aus gut erreichbar. Viele Fluggesellschaften fliegen mehrmals wöchentlich oder sogar mehrmals täglich in rund zwei Stunden Split direkt an.
Ein Highlight bildet die zwei Kilometer lange Strandpromenade, die im Hafen von Split beginnt und der man entlang bummeln kann. Sie ist eine bekannte und beliebte Flaniermeile und führt vorbei an hübschen Kaffees, eleganten Restaurant und verschiedenen Bars.
Meerblick
Entfernung zum Meer: 2,5km
Angaben des Maklers aus dem Objektdatensatz.
| Kaufpreis | € 1.350.000 | |
| Grunderwerbsteuer porez na promet nekretnina, auf den Marktwert | 3,00 % | € 40.500 |
| Maklerprovision 3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt. | 3,75 % | € 50.625 |
| Notar, Grundbuch, Übersetzung gestaffelte Gebühren, hier gerundet | 1,00 % | € 13.500 |
| Nebenkosten gesamt | 7,8 % | € 104.625 |
| Gesamtaufwand | € 1.454.625 |
Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung. Angesetzt sind 3 % Grunderwerbsteuer (porez na promet nekretnina) auf den Marktwert. Bei Neubauten vom Bauträger entfällt sie zugunsten der bereits im Preis enthaltenen Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist die Angabe des Maklers aus dem Objektdatensatz. Alle Beträge sind Schätzwerte und ersetzen keine Beratung – Gebühren sind gestaffelt und der Einzelfall entscheidet.
Daniel Hikel
Deutschsprachige Immobilienvermittlung an der mitteldalmatinischen Küste. Wir begleiten Käufer von der Besichtigung bis zum Grundbucheintrag.
Ihre Anfrage geht ausschließlich an diesen Makler. Wir geben sie an niemanden sonst weiter.
Im Kartenfenster lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Haltestellen und Fährhäfen im Umkreis ein- und ausblenden.
Nachfrage und Objekt passen zusammen; das liegt im oberen Viertel dessen, was wir an der Küste sehen.
Gleiche Objektart, vergleichbar in Preis, Größe und Lage - in bis zu 60 km Umkreis.
Geben Sie die Adresse an, mit der Sie sich angemeldet haben. Wir schicken Ihnen einen Link, über den Sie ein neues Passwort vergeben. Er gilt zwei Stunden.
Solange Ihre Adresse nicht bestätigt ist, können Sie sich nicht anmelden. Wir schicken Ihnen den Link gern noch einmal.
Pflicht sind nur Nachname, E-Mail und Passwort. Alles Weitere hilft uns, Ihnen passende Objekte zu zeigen - und lässt sich jederzeit ändern.
Nach dem Absenden schicken wir Ihnen eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst danach zeigen wir Ihnen die Anfragen, die Sie unter dieser Adresse gestellt haben - sonst könnte jemand mit einer fremden Adresse Ihre Anfragen mitlesen.
